金价再次出现下跌 搅动市民的购买神经

这里是10月13日下午的南屏街，虽然国庆小长假已经过去多日，但老百姓购买黄金的热情却依然高涨。南屏街至正义坊沿线路上的珠宝店里，随处可见购买黄金饰品或金条的人群。部分店面甚至出现“爆棚”的态势。

“显然国际现货黄金在经历了10月11日的"惊悚一跳"坠入三个月低位的消息，又再次刺激了部分人购买黄金的欲望。”某珠宝店负责销售运营的相关人士闲暇之余接受记者采访时表示，尽管这一两天的黄金价格距离4月份最低点已相差无几，消费者对于黄金的消费欲望依旧“浓烈”，但相比4月份的“抢购热”，购买力已大不如之前。

建行云南省分行个人金融部客户经理董明瑞分析认为，着眼于实际市场的需求，尤其是接下来节假日的集中以及婚庆等需求，后市还会是一个黄金价格的震荡期，并且稍稍向上，只是幅度不会很大。

购买力仍强，但“抢金热”难现

或许是周末的缘故，又恰逢上周五晚间，黄金和白银价格突然暴跌，虽然黄金周已过去多日，记者在市中心多家金店看到，各家金店里的黄金柜台前仍十分热闹。

一位正在柜台前精心挑选黄金龙凤镯的顾客告诉记者，“价格相较之前是比较吸引人的，但我在琢磨着10月底或11月初的时候，这个价格会不会更低，到时候再买或许更划算点。”其实像这位顾客一样抱有观望态度的消费者不在少数。

据南屏街某珠宝店销售负责人介绍，每年下半年都是黄金消费的高峰期，该店从中秋之前到现在就陆续推出了系列优惠活动，比如国庆时候正常的价格应该在310元/克左右，但做活动后价格就调整到299元的样子，较低的市场价格吸引了不少消费者的眼球，初步估算下来，整个国庆期间该店的销售量是平时的5倍左右。

与此同时，记者从建设银行(601939,股吧)云南省分行也了解到，国庆期间该行的黄金销售量还是比较大的。

虽然国际金价上周五大幅下跌2.2%，回归“千二”水平，并创出近三个月来的低点。部分珠宝店金价比今年4月份还要低，但就记者了解的情况来看，这种人气完全不能和4月份的疯狂淘金期相比。 “当时4月份的时候金库都已经空了，去上交所订原料也比较困难，即便是订到了，加工厂也生产不过来。5月份之后这样的情况就稍微有了好转。”某银行相关人士回忆道。

对此，建行云南省分行个人金融部客户经理董明瑞指出，4月份的时候金价是从1900美元/盎司的价格大幅回落到一千三四左右，30%左右的落差让很多观望了很久的人不禁心动，纷纷出手。而几个月下来，黄金价格一直在一个价位上震荡，虽然现在看来价格还是比较低的，但吸引力已大不如前，而且很多人抱有可能还会跌的心理，所以4月份的“抢购热”是在特定的背景下出现的。

据分析，一方面，是前期的抢金潮使得市民提前消费，透支了消费力。另一方面，多次降价，使得市民对扫金失去了兴趣，同时，不少顾客看空金价，持观望态度。

黄金保值增值魅力依旧

黄金在过去十年累计涨幅高达407%，这为黄金投资者创造了巨大的财富效应。但是招行相关人士指出，过去十年黄金凌厉的涨势实际上掩盖了黄金最本质的金融属性。

“如果把黄金放在一个很长的时间维度去考量，跟其他投资品种相比，黄金的本质优势是抗通胀能力强，而不是极高的投资回报率。”上述招行人士指出。

公开数据显示，在1999年的中国，每克黄金可以购买25.2斤猪肉，到2013年，每克黄金可以购买33斤猪肉。而若是持有纸币的话，1999年购买25.2斤猪肉需要76元人民币。到了今年，76元只能购买8.6斤猪肉，黄金购买力比纸币高出将近4倍。

上述数据表明，黄金实际上是一种适合长期投资的产品，短期的走势并不影响其最本质的价值—抵抗通胀，也就是说可以“压箱底儿”。除此以外，招商银行(600036,股吧)零售银行部相关负责人还指出，黄金属于非主权资产，其保值功能不依赖任何国家信用，并且不记名、便于保管、流动性好，是人们传承财富的天然选择，民间的“传家宝”中，黄金扮演重要的角色。

“相比此前金价超过1900美元/盎司的高位，当前出手用分批买入的方式进行实物黄金的配置，是一个比较理想的时机。即使金价短期继续出现下跌，也不会影响黄金长期保值抗通胀的作用。”招行专业人士指出。

对于部分人所预测黄金价格年底前可能跌破1100美元/盎司的说法，董明瑞指出，在年底跌破1200美元/盎司比较困难,原因是实际需求很高,实物需求较大,能支撑一定的黄金金价，而且根据相关数据统计显示，2012年全球平均的黄金总成本（包括开采成本、生产成本、黄金公司经营成本）是1211美元/盎司，再加上流通成本等,接近1300元,如果后市跌破矿产成本就没有人愿意卖,这样一来,供应量减少,需求增加,价格肯定就会高起来。

专家建议，在资产风险比较高的时候,黄金配置最好是能在15%-20%,风险偏好高的,可以配置在12%左右,风险偏好低的，可以到25%。

房产与黄金

2001年,昆明的房价是1700-2700元,1900可以在东寺街买房子了,当时的黄金价格是60-70元/克左右,以1700元/平来算，17万可以买到100平米的房子,买2.5公斤左右的黄金,现在以开盘价7000元/平来算,100平米的房子需要70万,大跌以后的黄金价格以280元/克来计算，2.5公斤仍需要70万。

“这还是以黄金大跌后的价格来计算的。”业内人士表示，长久以来人们只看到了房子价格的变动，却忽略了黄金价格的变迁。同等价格买到的2.5公斤黄金和一套100平米的房子,从变现能力来看,明显黄金要优于房产。而且拿黄金和房子成本是完全不一样的。买一套房产需要支出中介费、税费、物管费等，而交易黄金，除了没有费用外，即便是在银行租个保管箱,按一年300元来计算,10年也才3000元。

冷静表现

虽然国际金价上周五大幅下跌2.2%，回归“千二”水平，并创出近三个月来的低点。部分珠宝店金价比今年4月份还要低，但就记者了解的情况来看，这种人气完全不能和4月份的疯狂淘金期相比。